1. ¿Cuáles son los requisitos básicos para calificar al crédito Mi Vivienda?
Los requisitos básicos son:
- No deben tener vivienda propia el titular o su cónyuge, ni haber sido favorecido con algún crédito de FONAVI.
- Ser calificado como sujeto de crédito por alguna institución financiera.
- Cancelar el 10% del precio del departamento como cuota inicial.
- Ingreso bruto conyugal de S/. 1,400 ó US $ 400. La vivienda a financiar
debe ser primera venta.
- Ser mayor de edad.
2. ¿Quiénes pueden aplicar a un crédito?
Pueden aplicar todas las personas que puedan demostrar ingresos
regulares, como trabajadores dependientes, trabajadores independientes
(declaración jurada o recibo por honorarios) y también las personas que
tienen otro tipo de ingresos, ya que los principales bancos ofrecen créditos
especiales. Para mayor información consulte con nuestros asesores de
vivienda.
3. ¿Cómo califico al crédito?
Depende del monto a financiar y de sus ingresos. Se determinan sumando
los ingresos formales de los cónyuges, en caso de no ser casado se
considera el ingreso personal, considerando sólo los ingresos
formalmente registrados (aprox. el 30% de los ingresos conyugales netos
descontando otras deudas y obligaciones) y deben ser iguales a la cuota
mensual a pagar según el precio del departamento y el plazo de crédito
solicitado.
4. Qué documentos debo presentar para mi crédito?
Los requisitos básicos dependiendo de su tipo de trabajo son los
siguientes:
- Llenar solicitud de Crédito Mivivienda.
- Declaratoria de salud y anexos
- Copia de DNI de titular y cónyugue
Personas Dependientes:
Renta 5ta Categoría:
- Copia 2 últimas boletas de pago o 4 para comisionistas.
Personas Independientes:
Renta 3ta. Categoría (negocio propio)
- Copia 4 últimos pagos del Imp. General a las Ventas.
- Copia Declaración Jurada Anual de dos últimos años.
- Copia R.U.C.
- Copia Minuta de constitución de la empresa.
Renta de 4ta. Categoría (recibos por honorarios).
- Copia 4 últimos Recibos Honorarios Profesionales de los últimos 4
meses.
- Copia Declaración Jurada Anual de dos últimos años.
- Copia Certificado Retención de 4ta. de la empresa en que trabaja o
Constancia del empleador indicando monto y fecha de ingreso.
- Copia Hoja R.U.C.
Remesas (Envíos de efectivo del exterior).
El que envía la Remesa:
- Declaración Jurada y visada por el Consulado Peruano del país donde
reside.
- Copia legalizada del pasaporte.
- Copia legalizada del DNI
El que recibe la Remesa (titular):
- Copia de DNI.
- Documento que acredite ingresos.
5. ¿Cómo realizo el trámite?
Una vez elegido y separado el inmueble, deberá alcanzarnos la
documentación exigida por el banco para la calificación de su crédito. El
asesor inmobiliario le entregará dicha información, así como los formatos
que deberá llenar.
6. ¿Es posible adquirir un departamento con remesas que me envían
desde el extranjero?
Si es posible, solo deberá acreditar la recepción de dinero desde hace
más de 6 meses y podrá presentarlo como parte de sus ingresos en la
calificación bancaria. Para ello deberá aperturar una cuenta especial en el Banco en el cual se realizan únicamente los abonos.
7. ¿Cómo solicito este tipo de crédito por remesas?
Deberá solicitarlo a una entidad financiera, como por ejemplo el Banco de
Crédito, este banco ha creado cuentas de ahorro especiales para que
pueda realizar sus depósitos mensuales por una cantidad establecida al
mes.
Estos depósitos deben ser por un monto equivalente a la cuota del crédito
que requiera y a su vez el banco que elija evaluará su crédito MI VIVIENDA. Si deseas mayor información ingresa a la página: www.viabcp.com |
